工作职责】
1、收集土地信息，调查项目前期意向土地的相关资料，配合项目总经理拟定收地计划、办理相关资质证书等； 
2、根据项目宏观计划组织办理修建性详细规划审批、临水临电报装、规划许可证、工程施工许可证、预售许可证等，并随时结合工程进度及时调整进度；
 3、负责与政府洽谈费用的优惠及业务流程简化，预见办理业务中的法律风险并作出及时、正确的方案；确保资料在合同约定的时间内送至相关部门； 
4、指导及督促专员的产权证件办理进度，降低公司风险。指导及督促专员的合同备案办理进度，确保公司资金尽快回笼；
 5、开盘前期，向楼盘属地房地产主管部门咨询和了解办理合同登记、抵押登记、确权及办理《房屋所有权权证》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证》等业务的操作流程、资料及收费标准，建立《新盘业务咨询》操作流程并制定书面工作指引给营销中心、法务部等；
 6、开盘前，协助出具预售面积表，签发给销售中心等相关部门； 
7、根据前期咨询结果，提供合同签订注意事项、费用明细、质量保证书、合同填写示范版本至销售中心等相关部门；
 8、负责集团公司属下所开发项目的《房屋使用说明书》及《房屋质量保证书》的编制和监督执行工作； 9、负责新楼盘或新苑区收楼前期的管理工作，核对实测面积，确认业主费用及所需资料，并签发至销售中心；负责有关房屋面积及花园面积的解释工作； 
10、协助项目总经理维系与政府各职能部门的公共关系，及时跟进获取相关新规、新政信息的颁布，并立即汇报至集团做好应对措施。
【 任职资格】
1、大学本科及以上，工民建、企业管理等相关专业；
2、相关经验者优先； 
3、熟悉国家房地产方面相关法律法规；
4、熟悉房地产开发流程，包括前期规划、报建以及各类证照的申报审批工作和后期手续办理流程；
5、熟悉房地产开发相关法规，了解房地产开发现状，与各相关政府部门有良好的合作关系和人际关系； 6、较强的亲和力及公共关系拓展能力，良好的沟通、协调、组织能力,具备一定的领导力。