岗位职责:
1. 负责物业服务中心的全面工作,向总经理负责。
2. 根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策,组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。
3. 拟定年度工作(含财务预算)计划,执行公司各项管理制度,控制管理成本,对本中心的经营管理状况负责;年终有工作总结。
4. 负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施,指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。
5. 对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任,提出处理建议。
6. 指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作,建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。
7. 负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户(业主)保持沟通,确保与其有良好的公共关系。
任职资格:
1、年龄45岁以下,大专以上学历,物业管理或工商企业管理类相关专业,持物业经理上岗证;
2、5年以上大中型物业公司工作经验,其中3年以上物业行业同等岗位工作经历;
3、熟悉国家和本地区的物业管理法律、法规、政策,掌握物业管理的基本理论与实务;
4、有广泛的社会关系,善于与政府有关部门、开发商和客户保持有效沟通;
5、具备丰富物业管理经验,组织协调和应变能力强,、谈判及拓展业务的经验丰富;